昨日,開發商人員在教育局展示小區規劃圖 華商報記者 陳團結 攝買的房子交房一年多了,開發商承諾的配套學校還不見影,業主為此討要說法。小區開發商則說,為明確小區配套建設的學校是民辦還是公辦性質,一年內兩次向未央區教育局提出申請,但未得到批覆。
   未央區教育局則明確表示,小區配套建設的學校屬公辦性質,只有建成後,教育局才能進行批覆。而如果是民辦,則需要單獨徵地舉建。
  開發商:未明確性質,不知按啥標準建
   12月2日上午,陝西省建秦房地產開發有限公司負責人張先生向華商報反映,該公司在未央區開發建設的錦繡天下小區,按照規劃,小區配套設施包含幼兒園、小學、中學各一所,2013年11月,規劃審批通過後,便向未央區教育局申請辦學,然而至今未獲批覆。同時,因該小區向業主承諾配套建設學校,2016年9月1日投入使用,許多業主見校舍至今未建,只停留在圖紙層面,多次向該公司討要說法。因此,張先生希望未央區教育局能夠儘快給予相關批覆。
   “其實,我們就是希望儘快明確公司所建學校是民辦還是公辦性質,一年多都沒批覆下來。”張先生說,2013年11月26日,該公司第一次向未央區教育局提出辦學申請,該申請將中學、小學、幼兒園一起申請,但未獲批覆。因為幼兒園和小學的審批權在區縣教育局,而中學則在市教育局,因此,2014年7月16日,該公司再次向未央區教育局提出辦學申請,該申請將小學和幼兒園分別進行申請,但仍未得到批覆。
   張先生說,因為公辦學校和民辦學校的相關優惠政策、規模、規格等均相差較大,而教育局沒有事先確定所建學校屬民辦或公辦性質的話,公司就不知該按照什麼標準來建校舍。
   “承諾小區建學校,現在連個影兒都沒有。”一位不願透露姓名的女士說,她是錦繡天下小區一期的業主,2013年6月交房,當時開發商承諾的學校至今只停留在圖紙上,因此特別鬱悶。
  教育局:曾回函申請不符合政策規定
   12月3日上午,未央區教育局計財科主任李麗表示,對於建秦房地產公司的辦學申請,2014年10月30日,未央區教育局就曾給該公司進行回函,由於申請不符合政策規定,因此未予批覆。
   李麗說,根據省教育廳等部門的文件精神,“開發商在開發建設時,按照誰開發誰建設、誰完善配套的原則,居住區均應科學合理配套規劃建設幼兒園、小學,在竣工驗收合格並取得配套設施建設合同履行確認證明後,應在三個月內向縣級教育行政部門完成移交手續,開發商依法承擔教育配套設施移交後的保修責任。”“新建商品住房項目中含有公辦義務教育階段學校的,由教育行政主管部門明確其公辦性質,建設用地實行劃撥方式供應……”這也就表明,小區內配套建設的小學和幼兒園學校性質就是公辦性質,而且必須在建成後,教育局才能進行審批。
   李麗說,根據西安市相關文件規定,要辦民辦學校則需單獨徵地舉建,而不是在小區配套教育設施的學校舉辦。“沒有文件規定,開發商舉建學校前,必須由教育局批覆明確其學校性質。”
   華商報記者 趙國強  (原標題:小區承諾配套建設學校 一年多咋還不見影)
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